«Будинки Войцехівського»: Кличко&Ко перетворили проблеми інвесторів на вигідний бізнес

Читать на русском

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Віталій Кличко на зустрічі з інвесторамиСлово і Діло

Читайте також першу, другу і третю частини нашого розслідування.

Ходіння по колу

У просторий світлий кабінет заходить двометровий затурканий чоловік – мер міста Києва Віталій Кличко. Його заступник – схожий на сільського агронома вусатий В’ячеслав Непоп – вкладає меру в руки якісь документи. Кличко сидить, і дивиться не в документи, а крізь них.

Поки мер «читає», його мобільний кілька разів сповіщає про дзвінок: власник телефону миттєво підіймає слухавку і жвавим голосом каже: «Через півгодини буду».

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Совещание в кабинете Непопа с мэром Киева Кличко и пострадавшими инвесторами «Шевченковский квартал», 26 июня 2019Зображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Увесь цей час два десятки інвесторів перебиваючи одне одного емоційно розповідають свої історії: про негідника–забудовника (ВКФ «Фарби України»), про останні вкладені у квартири гроші, і про те, що всі чотири секції житлового комплексу «Шевченківський квартал» треба якимось чином добудувати…

Очільник столиці мав би добре розуміти, про що йдеться. Він підписав із десяток листів, відповідаючи на звернення цих же інвесторів стосовно цього ж житлового комплексу. І вже не вперше, і навіть не вдруге зустрічається із ними. Але збоку здається, що Кличко геть не розуміє, що відбувається:

– Какие варианты решения?, – із надією в очах питає він у Непопа, який за дві хвилини спробував пояснити босу суть проблеми.

– Замовник будівництва – КНУБА (Київський національний університет будівництва та архітектури – Ред.) – повинен забрати весь житловий комплекс на свій баланс. Потім ми допоможемо привести документи в порядок, знайдемо нового забудовника, який і добудує цей ЖК, – ємко резюмував директор Департаменту містобудування та архітектури Олександр Свистунов.

– Вас це влаштовує?, – мер глянув на інвесторів.

– Нас – так.

– Ви нам допоможете, – Кличко перевів свій погляд на проректора КНУБА Олександра Хоменка. – Бо інакше ці люди, – мер кивнув головою в бік інвесторів, – перетворять ваше життя на пекло. Питання стоїть так: або ви допоможете нам разом вирішувати проблему, або КМДА разом з інвесторами створюватимуть проблеми для вас.

– Та ми не проти допомагати…– представник замовника будівництва подумки підняв білий прапор.

Ще кілька селфі з інвесторами – і мер пішов працювати далі. Забувши про те, що обіцяв «зробити все, щоб інвестори отримали усі дозвільні документи» ще рік тому.

Море брехні

У травні 2014–го року будівельна компанія ВКФ «Фарби України» домовилася із будівельним технікумом побудувати на території вишу один 22-поверховий будинок і 4-поверховий гуртожиток для студентів. Директор технікуму не здогадувався, що забудовник Олег Репа і не думав дотримуватися умов договору.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Замість однієї секції забудовник ЖК «Шевченківський квартал» спроектував аж чотириЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

«Ми з самого початку планували там будувати п’ять секцій з прибудованим гуртожитком для студентів коледжу. У нас є підписаний контракт з цього приводу», – розповідав він довірливим інвесторам восени 2017-го року. Люди не розуміли, чому попри обіцянки забудовника, вони вже два роки поспіль не можуть отримати ключі від своїх квартир.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Забудовник Олег Репа виступає перед інвесторами восени 2017 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Керівництво коледжу також було обурене нахабством забудовника, і подало на нього до суду, вимагаючи знести дві незаконно збудовані секції.

«В нашому договорі є лише одна секція і гуртожиток. Забудовник не виконав свої обов’язки і перед КНУБА, і перед інвесторами. Університету завдано збитків так само, як і інвесторам», – пояснює позицію вишу проректор Олександр Хоменко.

Згодом з’ясувалося, що навіть той договір, який ВКФ «Фарби України» підписали із коледжем, не був як слід погоджений із Міністерством освіти.

«Репа не погодив із Міністерством освіти будівництво ні першої, ні другої, ні третьої, ні четвертої і п’ятої секцій»,– заявила начальник управління майна та підприємницької діяльності МОН України Валерія Костенко на нараді в Київській міській державній адміністрації у липні 2018 року.

Протягом цілого року в КМДА проводилися наради за участі забудовника, КНУБА та керівництва міста. І щоразу Олега Репу просили якнайшвидше закінчити будівництво, щоб інвестори могли заселитися у придбані квартири. Натомість Репа звинувачував виш у небажанні підписувати нові договори – щоб узаконити не одну (про що йшла мова в 2014–му році), а 4 або 5 секцій (як про це мріяв забудовник).

«Фірма готова свої зобов’язання виконувати, коли ми сідаємо за стіл із тим розрахунком, що є 5 секцій. А залишилося три. Різницю відчуваєте?», – обурювався Репа впертістю КНУБА влітку 2018–го року.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Фрагмент протоколу спільної наради в КМДА від 4 лютого 2019 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Вмовляючи забудовника виконати свої зобов’язання перед трьома сотнями інвесторів та КНУБА, учасники нарад у міській адміністрації вперто ігнорували той факт, що 1) слідчі Нацполіції підозрюють Олега Репу у шахрайстві під час будівництва ЖК «Шевченківський квартал»; 2) 22 грудня 2017 року Шевченківський районний суд наклав арешт на житловий комплекс в рамках цього кримінального впровадження, і тому проводити будь-які будівельні роботи на ньому заборонено законом.

З 2017-го року будівництво було заарештоване, а гроші, які давали інвестори, забудовник переводив на інший житловий комплекс – «Rich House». Втім, адвокат забудовника нічого поганого в цьому не бачить:

«Це ж цілком логічно. Якщо забудовник не може по закону будувати один об’єкт, значить, він може вкладати ці гроші в те будівництво, з яким ніяких проблем немає», – аргументував позицію ВКФ «Фарби України» адвокат цієї компанії Іван Макар.

«Як це так?! Наші гроші дають на інше будівництво! А Репа нам розповідає, що у нього проблеми з фінансами. І агітував через відділ продажів купувати комірки у підвалі, щоб хоч якісь гроші були для будівництва «Шевченківського кварталу», – обурюються інвестори.

Потонувши у морі брехні, інвестори вирішили будь-що отримати своє житло. І почали використовувати усі можливі засоби боротьби за свої права.

Благання і погрози

Забудовник хотів будь-що уникнути публічного скандалу. Адже відділ продажу продовжував працювати, розповідаючи потенційним покупцям будівництво третьої, четвертої і п’ятої секцій. Значна частина коштів одразу переводилася в ЖК «Rich House», і тут же частково виводилася у готівку.

І поки слідчі з’ясовували деталі цих шахрайських схем, профільна робоча група КМДА порадила інвесторам регулярно зустрічатися із забудовником «для формування та звітування щодо графіку виконаних робіт, з метою прискорення введення в експлуатацію зазначеного об’єкту».

Втім, з часом інвестори перестали вірити обіцянкам Репи «показати зрушення на будівництві», і звернулися до поліції із проханням визнати їх потерпілими. Зараз у слідчих ГПУ є заяви 43-х інвесторів ЖК.

Ще один важіль впливу, на який наважилися інвестори – розповісти про свою біду усім можновладцям, до яких тільки могли достукатися.

«Ми намагалися сформувати кістяк людей, щоб провести перший мітинг під посольством США. Перший мітинг провели 20 листопада 2017 року. Це було дуже складно зробити, бо репівські агенти проникали у нашу вайбер-групу інвесторів: «не потрібно цих мітингів, ви будь-яку надію уб’єте», – пригадують інвестори.

У розмовах із інвесторами забудовник благав не проводити мітинги, «не ставити крапку на його репутації», бо «через це опускаються руки і не хочеться нічого робити». Щоб хоч якось створити видимість роботи, на будівництві рухався підйомний кран, і кілька разів на день на будмайданчик приїжджали вантажівки.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Скріншот із вайбер групи ЖК «Шевченківський квартал», вересень 2017 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Щоб дискредитувати вимоги «радикалів», Репа об’єднав навколо себе групу найбільш довірливих інвесторів, і просив їх приходити на акції із вигідними для нього лозунгами «Прокуратура, зніми арешт із будівництва!», «Дайте добудувати!».

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Група підтримки Олега Репи на судовому засіданні з приводу зміни запобіжного заходу на тримання під вартою, літо 2019 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

За півтора роки активісти зверталися в усі інстанції – від райадміністрацій до Ради національної безпеки та оборони. Інвестори зустрічалися з народними депутатами, із міністром внутрішніх справ Арсеном Аваковим, головою СБУ Василем Грицаком, пікетували Генпрокуратуру, Адміністрацію Президента і Київську міську державну адміністрацію, і навіть Посольство Німеччини.

У відповідь високопосадовці радили інвесторам звертатися до суду, а дехто перенаправляв депутатські звернення до правоохоронних органів. Зокрема, такий лист написала лідер партії «Батьківщина» Юлія Тимошенко.

Курйозності ситуації додає той факт, що її перший заступник по партії – Валерій Дубіль – має відношення до шахрайської схеми навколо цього ЖК. У нашому попередньому розслідуванні, «Слово і Діло» уже розповідало про те, що родичі Валерія Дубіля придбали більш ніж на 15 мільйонів гривень кілька квартир у ЖК «Rich House» – саме на будівництво цього житлового комплексу переводилися гроші постраждалих інвесторів «Шевченківського кварталу». При цьому, родичі не змогли пояснити походження цих коштів, а сам Дубіль ігнорував наші інформаційні запити.

Отримавши десятки листів-відписок, активісти зрозуміли, що найбільший позитивний ефект мають мітинги під Посольством США в Україні. Уже більше місяця тому активісти зі скандалом розмістили у парку навпроти входу в посольство свій намет і по черзі чергують там.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Інвестор ЖК «Шевченківський квартал» під час чергування у наметі під будівлею Посольства США в Україні, червень 2019 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

«Представники посольства уже не раз фотографували наші мітинги. Ми бачимо, що кортежі із дипломатичними номерами зупиняються біля намету, щоб прочитати написи на наших банерах. Уся ця інформація доноситься «нагору», і вже звідти нашого президента і мера сварять і просять щось робити», – пояснює логіку мітингу під посольством інвестор Олександр.

Деякі інвестори розповідають про організацію мітингів з острахом втратити свої квадратні метри. Вони бояться називати свої імена, бо Олег Репа, за їхніми словами, із нецензурною лайкою погрожував перепродати їхні квартири.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Скріншот із вайбер групи ЖК «Шевченківський квартал»Зображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

«Не дай Боже хоч одна волосина впаде з голови моїх дітей. Репа – це те саме, що Войцехівський. Він обманював інвесторів, продаючи квартири».

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Скріншот переписки Олега Репи із інвестором ЖК «Шевченківський квартал»Зображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

При цьому, Репа звинувачує інвесторів у тому, що вони заважають йому працювати. А розслідування «Слово і Діло» про шахрайську схему під час будівництва ЖК «Шевченківський квартал» настільки обурило дружину Олега Репи – Тетяну – що вона накинулася із кулаками на журналіста Любов Величко у коридорі Київського апеляційного суду перед судовим засіданням щодо зменшення розміру застави для Репи.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Олег Репа та його дружина Тетяна у коридорі Київського апеляційного суду, 4 червня 2019 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Зараз адвокати Репи роблять усе для того, щоб їх підозрюваний у шахрайстві не опинився у СІЗО. Забудовник не сплатив заставу 7,6 мільйонів гривень. Уже сім разів судді Печерського районного суду міста Києва переносили засідання щодо заміни запобіжного заходу для Репи на тримання під вартою.

Забудовник каже, що у нього «проблеми з тиском», і намагається уникати розмов із інвесторами, які приходять на усі судові засідання.

Кооперативне болото

Будь–який забудовник мріє перекласти відповідальність за добудову житлового комплексу на інвесторів. Для цього потрібно схилити покупців житла створити житлово-будівельний кооператив. ЖБК наймає підрядників, які рахують – скільки грошей потрібно, щоб ввести будинок в експлуатацію та заселитися.

«Навіщо платити додаткові гроші, якщо я вже заплатила 100% вартості моєї квартири?», – ставлять резонне запитання інвестори.

Щоб підштовхнути людей на створення кооперативу, забудовник проводить справжню спецоперацію, залучаючи спеціально найнятих людей. Схоже на те, що Олег Репа також діє за цим сценарієм.

Слідчі підрахували: в процесі будівництва ЖК «Шевченківський квартал» забудовник Олег Репа уже завдав державі збитків на кілька десятків мільйонів гривень. Окрім цього, щоб добудувати житловий комплекс, йому може знадобитися сума із шістьома нулями. Тому набагато вигідніше (з економічної та правової точки зору) заплатити кільком людям, які будуть агітувати інвесторів будувати ЖК власним коштом.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Структура «агентів впливу» забудовника під час ведення агітаційної роботи для створення житлово–будівельного кооперативуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

«Нам для заходу в секцію потрібен один мільйон гривень, – публічно заявляв восени 2017–го року інвестор Микола Греков. – Мільйон гривень – це 30 квартир по тисячі доларів. Ліфт, теплопункт, водопостачання. Найдорожче коштує електрика. Але якщо ми, 500 людей, прийдемо і один раз зламаємо щитову, і підключимося, і будемо користуватися, ніхто не викине людей із квартир».

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Скріншот із переписки у вайбер–групі ЖК «Шевченківський квартал», листопад 2017–го рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

«Якщо Репа відмовляється, створюємо кооператив, підписуємо договори із інвесторами, підраховуємо затрати на добудову, кожній квартирі виставляємо рахунки, які разом обговорили. Це все одно дешевше, ніж прийде новий забудовник і зробить те саме, але дорожче», – переконувала тоді ж інвестор Тетяна.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Скріншот із переписки у вайбер–групі ЖК «Шевченківський квартал»Зображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Інвестори пригадують, як у лютому 2018–го року їх запросили на зустріч із головою кооперативу ЖК «Маргарита», щоб той розповів про всі плюси ЖБК. Але до бажаного результату це зібрання так і не призвело.

«Людей із першої секції загнали у підвал у лютому 2018 році. Це були останні потуги створити кооператив. Репинці захопили президію, і закривали всім роти. А потім одна жінка питає у керівника кооперативу: «Ви вірите в те, що в нашій ситуаці можна добудувати будинок?» А він каже: «Ні. У нас самих проблеми. Думали, що місто нам допоможе. Але не зробило цього. І ми не знаємо, чи буде завтра в квартирі світло чи ні». На радість забудовнику, ідею створення кооперативу чомусь підтримав В’ячеслав Непоп – той самий, якому Репа начебто погрожував. 29 травня 2019 року за участі Непопа в КМДА відбулося засідання комісії з вирішення проблемних питань на об’єктах незавершеного будівництва. Комісія запропонувала інвесторам «створити житлово-будівельний кооператив з метою подальшого переоформлення земельної ділянки та виконання в повному обсязі функцій замовника добудови житлового комплексу».

Де ж логіка?

Наша хата скраю

«Ви зараз про Войцеховського говорите. У Києві такого вже немає, – гордо заявив у 2018–му році заступник голови КМДА Олександр Спасибко. – Так, було непросто це змінити. У 2014–2015 рр. ми з кувалдами знижували поверховість, розбивали підстави незаконних будівництв, але тим самим дали чіткий сигнал усім забудовникам, що відтепер, хлопці, живемо за правилами. І жодної незаконної забудови з 2014 року в столиці ми не дозволили почати».

Але чиновник збрехав.

Ось чому. 25 червня 2019 року КМДА пікетували кілька сотень постраждалих інвесторів із житлових комплексів, які були збудовані групою компаній «Уко груп» під керівництвом скандального забудовника Анатолія Войцехівського. В тому числі, на мітинг прийшли інвестори новобудов, які з’явилися у 2014–му році і пізніше.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Віталій Кличко виступає перед постраждалими інвесторами «будинків Войцехівського», 25 червня 2019 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Щоб хоч якось втихомирити розлючених людей, зараз Київська міська адміністрація намагається в авральному порядку вирішити проблеми цих недобудов. Тому після проведеної акції майже щодня очільник столиці Віталій Кличко зустрічається із інвесторами і намагається допомогти. Або робить вигляд, що намагається.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Протокол зустрічі постраждалих інвесторів із представниками КМДА, 24 червня 2019 рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

У ході зустрічей з ошуканими українцями чиновники заявляють, що київська влада не може впливати на спорудження багатоквартирних будинків, «бо втручатися у господарську діяльність приватних компаній забороняє закон».

Тому профільні комісії міськадміністрації пропонують ошуканим киянам самостійно домовлятися із горе–забудовниками, об’єднуватися в кооперативи та добудовувати об’єкти власним коштом.

Разом з тим, за час перебування Кличка на посаді, керівництво КМДА не розробило жодного проекту нормативно-правового акту, спрямованого на створення ефективної системи моніторингу у будівельній сфері столиці.

Натомість, щоб перевірити законність будівництва, Віталій Кличко закликав користуватися спеціально створеним для цього інтернет-порталом Міжвідомчого центру моніторингу забудови міста Києва www.mkk.kga.gov.ua. Користуючись зручним пошуком, будь-хто може дізнатися, чи немає у забудовника проблем із дозвільними документами.

Чимало інвесторів довіряли цьому інструменту, і сміливо вкладали гроші у ЖК, які «світилися» зеленим кольором на сайті – «законне будівництво».

Зокрема, інформації на сайті повірили і вкладники ЖК «Шевченківський квартал». Втім, лише потім вони дізналися про те, що житловий комплекс заарештовано слідством, і суди вирішують – зносити дві секції чи ні. Тому тепер інвестори звинувачують міську владу у безвідповідальності – адже інформація із порталу ввела їх в оману. За дивним збігом обставин, у червні 2019-го року сайт перестав працювати – начебто через початок технічних робіт.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Такий вигляд зараз має інтернет–портал Міжвідомчого центру моніторингу забудови міста КиєваЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Слуги забудовників

Вирішенням проблем «новобудов Войцехівського» у Київській міській державній адміністрації активно займається Костянтин Салій. За його словами, з 2015–го року він є радником заступника голови КМДА Олександра Спасибка. Хоча офіційного документу, у якому йдеться про це призначення, на сайті КМДА ми не знайшли.

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Костянтин Салій – радник Олександра Спасибка на громадських засадахЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Салій заявляє, що київська влада запросила його на громадських засадах (читай – безкоштовно) займатися вирішенням проблем мешканців «новобудов Войцехівського». Досвід у таких справах у нього є – раніше Салій був директором Київського інвестиційного агентства, і вів справи потерпілих від скандальної будівельної афери «Еліта–центр».

На зустрічах із постраждалими інвесторами Костянтин Салій називає себе «представником КМДА», хоча офіційно радник не є державним службовцем, і не може представлятися як держслужбовець в органах місцевого самоврядування, як то КМДА.

Але, «як представник Київської міської державної адміністрації», Костянтин Салій приходив на зустрічі з постраждалими інвесторами «будинків Войцехівського». Але очільник міста Віталій Кличко вдає, наче взагалі не знає, про кого йдеться.

«Костянтин Салій зустрічався з нами не в приміщенні КМДА, а в неформальній обстановці – наприклад, у кафе. Він переконував нас, що створення кооперативу – це найкращий вихід у нашій ситуації», – розповідає Роман Ковтун, інвестор ЖК «Шевченківський квартал».

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Скріншот вайбер-групи ЖК «Шевченківський квартал»Зображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

Дивно, що «представника КМДА» не знає мер Києва Віталій Кличко. Або робить вигляд, що не знає – бо інвестори розповідають про схеми отримання коштів «на дозвільну документацію» саме через Салія.

– Лариса Дмитрівна (Жилик – начальник управління перспективного розвитку та координації будівництва, – ред.) разом із Спасибко представляла нам Костянтина Салія як представника КМДА по всім будівництвам, – заявили під час зустрічі із Віталієм Кличком інвестори ЖК «Молодіжна ініціатива». – На нашому будівництві він взяв із нас 3,5 мільйони гривень – на дозвіл на будівництво. Але цей «дозвіл» виявився мильною бульбашкою. Він не відповідає дійсності. На усіх будівництвах збирають гроші. І я не знаю, куди ці гроші потім ідуть.

– А хто такий цей Салій?, – різко повернув голову до своїх заступників Віталій Кличко в той час, як два десятки інвесторів чекали на його реакцію. – Я не представляла Салія як працівника КМДА. Ні, – схвильовано відповіла Лариса Жилик. – Як це не представляли?! Ви ж кілька разів приходили з ним!, – обурюються інвестори.

Поки Віталій Кличко не може відповісти на питання про роботу Салія, співробітники відділу продажу ЖК «Шевченківський квартал», зокрема Євгенія Зеленська, прямо заявляє інвесторам, що її «шеф Олег Репа заносить відкати заступнику голови КМДА Олександру Спасибку». Мовляв, «у Репи все схвачено».

Разом з тим, Спасибко категорично заперечив особисті контакти із забудовником ЖК «Шевченківський квартал» Олегом Репою. Водночас, Репа неодноразово заявляв інвесторам, що має прекрасні особисті стосунки зі Спасибком, через що людям не варто просити допомоги у столичної влади.

«Вирішуючи проблеми постраждалих інвесторів», очільники міста намагаються задовільнити і свої – комерційні – інтереси. На такий висновок наштовхує цілий ряд фактів. Мер Києва Віталій Кличко та його заступники – Вячеслав Непоп та Спасибко – дуже тісно спілкуються із забудовниками. Настільки тісно, що 1) літають разом чартерними літаками (Вадим Столар літав у приватному літаку разом із Віталієм Кличком та керівником державної корпорації «Укрбуд» Максимом Микитасем), 2)відвідують дні народження одне одного, навіть якщо святкування відбувається за тисячі кілометрів від Києва (заступник голови КМДА Олександр Спасібко літав у Монако на день народження забудовника Вадима Столара).

Журналістка Любов Величко продовжує серію розслідувань, присвячену оборудкам довкола ЖК Шевченківський квартал. Цього разу вона з'ясовувала, яку роль у ситуації відігає мерія.
Заступник голови КМДА Олександр Спасібко (другий справа) приїхав в Монако на день народження забудовника Вадима Столара, серпень 2018–го рокуЗображення максимального розміру (відкриється в новому вікні)

І тому замість того, щоб проводити прозорий тендер, під час зустрічей із інвесторами заступник голови КМДА Вячеслав Непоп постійно повторює: «Давайте виберемо забудовника із числа топових компаній Києва. Наприклад, «Укрбуд».

Віталій Кличко погано орієнтується у містобудівній документації, а тому довіряє та постійно радиться із Непопом у питаннях будівництва. І це попри те, що Непоп та його дітище – комунальне підприємство «Житлоінвестбуд–УКБ» – уже «засвітилися» у кількох будівельних корупційних скандалах.

Саме за каденції Кличка на посту мера Києва – протягом 2015–2018–х років – КП «Житлоінвестбуд–УКБ» стало фігурантом кількох кримінальних проваджень.

Наприклад, в 2015–му році КП перемогло в інвестиційному конкурсі на будівництво в провулку Платонівському,6. В цьому ЖК частина квартир призначалася потерпілим в афері «Еліта–Центр». Керівництво «Житлоінвестбуд–УКБ» самовільно в два рази збільшило заплановану житлову площу в ЖК і кошторисну вартість будівництва. І тепер поліція розслідує кримінальну справу за статтею «самоправство».

Аналізуючи дії очільників КМДА, можемо зробити два висновки щодо майбутнього вирішення проблеми «недобудов Войцехівського»:

  1. Найменш привабливі із точки зору забудовника будинки зможуть бути добудовані лише за кошти інвесторів – які погодяться створити житлово–будівельний кооператив;

  2. У недобудовах, які знаходяться у ласих місцях столиці та мають високий ступінь готовності, міська влада лобіює залучення будівельних компаній, очільники яких тісно спілкуються із Кличком та його заступниками.

Але в темі «будинків Войцехівського» є ще один рівень конфлікту: між власниками земельних ділянок та забудовником. Саме шахрайські оборудки із землею стали причиною зупинення будівництва. Як виглядають ці схеми, та хто бере в них участь, «Слово і Діло» розповість у наступній публікації.

Любов Величко, спеціально для «Слово і Діло»


Підписуйтесь на наші аккаунти в Telegram та Facebook, щоб першими отримувати важливі новини та аналітику.