Незважаючи на те, що минулий рік для ринку нерухомості став найгіршим за останні 15 років, доходи, отримані населенням від продажу своєї нерухомості в 2014 році, склали 227 млрд грн.
Про це повідомив віце-президент громадської організації Ліга експертів України Андрій Гусельников, передає «Слово і Діло» з посиланням на «Новое Время».
Він розповів, що, згідно з даними Міністерства юстиції, кількість угод з продажу житлової нерухомості в Україні впала на 33%. При цьому, в цілому по країні первинний ринок склав не більше 10% від обсягу угод. Хоча в столиці цей показник набагато вищий – тут до 40% всіх квартир покупці купували у забудовників, говорить експерт.
У свою чергу президент «Київміськбуду» Ігор Кушнір повідомив, що в кінці 2014 року «щастя посміхнулося забудовникам», і почався ажіотажний попит на житло. За його словами, ті хто заздалегідь купив долари, відчули, що гривня падає і тому поспішали придбати квадратні метри за нацвалюту. Кушнір пояснив, що таким чином ціни в доларах на квадратні метри для цієї категорії покупців стали вкрай доступними.
«Бувало, що квартири купували за цінами виходячи з курсу в 16 грн/дол, у той час як на цій же вулиці в обмінниках і у «мінял» він був 20-22 грн / дол», - говорить президент «Київміськбуду».
В цілому ж, на думку експертів, в деяких сегментах нерухомість впала до 40% в доларах. Така ж динаміка збереглася і в першому кварталі 2015 року: у валюті квартири подешевшали ще на 10-15%, а у гривні подорожчали на 10% відносно кінця 2014 року.
ЧИТАЙТЕ у TELEGRAM
найважливіше від «Слово і діло»